ראשון לציון, מהערים הגדולות בישראל, מקדמת התחדשות עירונית בהיקף רחב באמצעות מינהלת ייעודית שהקימה העירייה. שכונות ותיקות כמו קריית גנים, רמת אליהו ונחלת יהודה כוללות מתחמי פינוי בינוי רבים בשלבי תכנון וביצוע שונים.
העירייה חתמה בסוף 2025 על הסכם להארכת קו הרכבת הקלה האדום לתוך העיר, בתוספת תחנות חדשות — מהלך שצפוי לשפר את הנגישות ולהעלות את הכדאיות הכלכלית של מתחמים באזורים הרלוונטיים. כמו בכל עיר, הכדאיות הסופית נגזרת מהנתונים הספציפיים של המגרש והמתחם.
למה ראשון לציון פעילה בהתחדשות עירונית
- מינהלת עירונית ייעודית שמלווה מתחמים לאורך כל התהליך.
- הרחבת הרכבת הקלה לעבר העיר, עם תחנות חדשות מתוכננות.
- מלאי גדול של שכונות ותיקות עם פוטנציאל להתחדשות.
- ביקוש יציב וגבוה לדיור.
מה כדאי לבדוק לפני שמתחילים
עם כל כך הרבה מתחמים בעיר, קל להתבלבל — אבל כל מתחם נמצא בשלב תכנוני אחר ובעל כדאיות שונה. בדיקת כדאיות ראשונית בוחנת את פוטנציאל הבנייה של המגרש הספציפי שלכם ונותנת תמונה מהירה לפני פנייה למינהלת או ליזמים.
שאלות נפוצות
יש פינוי בינוי בראשון לציון?
כן — ראשון לציון נמנית עם הערים הפעילות ביותר בישראל בהתחדשות עירונית, עם מתחמים רבים בשכונות כמו קריית גנים, רמת אליהו ונחלת יהודה. הכדאיות משתנה לפי מתחם.
איך הרחבת הרכבת הקלה משפיעה?
תחנות חדשות מתוכננות בעיר צפויות לשפר נגישות ולהעלות ערך במתחמים הסמוכים להן, אך הכדאיות הסופית עדיין תלויה בנתוני המגרש הספציפי.